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Foire aux questionsQuestions les plus fréquentes
Comment évaluer mon exploitation agricole ?
L’évaluation foncière se réfère à l’usage actuel du bien et ses possibilités futures d’usage. En agriculture, les spécificités sont nombreuses ce qui requiert un diagnostic approfondi sur le plan technique, juridique, économique et urbanistique.
Lorsque le bien à évaluer est qualifié et diagnostiqué, on recherchera sa valeur vénale. Pour ce faire, plusieurs méthodes d’évaluations peuvent être utilisées telles que, la méthode par le revenu, la méthode par les profits ainsi que la méthode par comparaison …
Le panachage des méthodes est requis, et si les valeurs peuvent être différentes, l’expert fixe la valeur recherchée en pondérant les résultats obtenus selon la qualité du ou des biens à expertiser.
Quand faire une expertise et évaluation de mon exploitation agricole, d’un immeuble résidentiel, de mes terres agricoles ?
Cela peut-être dans le cadre d’une mise en société, d’un départ de société, d’une séparation d’associés ; dans le cadre d’une vente ou d’un achat ; dans le cadre d’un projet d’installation ; dans le cadre d’un règlement de succession.
Je suis en désaccord avec mon associé, quelle procédure suivre ?
La médiation peut intervenir en dehors de toute procedure judiciaire, elle permet aux parties qui s’opposent ou qui sont en rupture de relation de faciliter le dialogue destiné à résoudre un conflit.
Quel coût pour expertiser, évaluer mon exploitation ?
Je soumets à mes clients une lettre de mission précisant les modalités et coût de l’intervention. Ma rémunération se fait au forfait ou au temps passé selon la nature de la mission.
Quelles sont mes zones d'interventions ?
J’interviens principalement dans tout le grand ouest, prioritairement : Ille-et-Vilaine, Côtes d’Armor, Morbihan, Mayenne, Loire Atlantique.
Quelle stratégie définir pour mon exploitation agricole ? Comment optimiser mes résultats d’exploitation agricole ?
Ma connaissance dans l’analyse des projets d’installations, et d’agrandissements, ainsi que mon experience bancaire dans la prise de décisions de financement, me permettent d’appréhender l’ensemble des composantes et spécificités d’une exploitation. Cela me permet de guider les agriculteurs dans leur réflexion (charge de travail, optimisation de l’efficacité, réorientation de système…).
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